1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+1.8%
サンピア茨木
大阪府茨木市末広町
/ 茨木市駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
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2階 / 66.91㎡の場合
相場
2,049万円
30.6万円/㎡
1,045
1,714
2,383
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,383万円
25.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月11日
サンピア茨木
1,880万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 66.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,880万円 | 28.1万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/14 | 2,090万円 | 29.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 33.8万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,680万円 | 38.1万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 37.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,888万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 37.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/09/30 | 2,180万円 | 37.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 39.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/26 | 2,280万円 | 39.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/18 | 2,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/18 | 2,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/22 | 2,880万円 | 40.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/11 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/26 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/25 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/05/13 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/12/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅4分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,118万円 | 30.1万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、茨木市では1.8%上昇しています。
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