1969〜1979年築, 専有面積56.91㎡〜76.91㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比+4.8%
茨木市
28.7万円/㎡
前年比-0.8%
サンピア茨木
大阪府茨木市末広町
/ 茨木市駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,065万円
30.9万円/㎡
1,181
1,770
2,360
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,360万円
26.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月26日
サンピア茨木
1,880万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 66.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 28.1万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/14 | 2,090万円 | 29.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 33.8万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,680万円 | 38.1万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 37.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,888万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 37.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/09/30 | 2,180万円 | 37.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 39.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/26 | 2,280万円 | 39.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/19 | 2,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/18 | 2,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/10 | 2,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/22 | 2,880万円 | 40.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,700万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,480万円 | 25.6万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/03/22 | 1,480万円 | 25.7万円 | 5階 | 57.57㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/03/21 | 1,580万円 | 27.4万円 | 5階 | 57.57㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/03/18 | 1,580万円 | 27.4万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/03/14 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 23.1万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 32.6万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2023/09/20 | 2,500万円 | 35.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,460万円 | 42.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/01 | 1,980万円 | 27.3万円 | 6階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,130万円 | 28.9万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2023/03/26 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2023/09/30 | メゾン茨木主原3号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/25 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅4分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、茨木市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は茨木市の平均と比較して2.1%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 79戸 / RC造